\u00bfA\u00fan no sabe si su hipoteca cuenta con Cl\u00e1usula Suelo? Recuerde que se trata de cl\u00e1usulas abusivas impuestas por las entidades bancarias con las que cada afectado\u00a0pierde una media de 3.000 euros al a\u00f1o. Por eso, y tras la reciente sentencia del Tribunal Europeo, ahora podr\u00e1 recuperar el dinero pagado de m\u00e1s desde el inicio de la hipoteca.<\/p>\n
\u00bfC\u00f3mo reclamar al banco los importes cobrados de m\u00e1s?<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong>a) Lo primero es comprobar si su hipoteca tiene Cl\u00e1usula Suelo. Para ello, es conveniente recurrir a un equipo de abogados especializados en este tipo de reclamaciones para que analicen si su escritura hipotecaria presenta este tipo de cl\u00e1usulas y conozca de primera mano la viabilidad de una posible reclamaci\u00f3n.<\/p>\n A trav\u00e9s de este an\u00e1lisis conocer\u00e1 tambi\u00e9n la cuant\u00eda total que podr\u00e1 reclamar a su entidad financiera llegado el caso.<\/p>\n b) \u00bfC\u00f3mo se determina el importe a reclamar?\u00a0Con la documentaci\u00f3n aportada a su abogado, normalmente con la escritura hipotecaria y el recibo del \u00faltimo pago es suficiente, podr\u00e1n determinar el importe en funci\u00f3n de los valores e intereses marcados por su cl\u00e1usula, as\u00ed como del tiempo que lleve pagando la hipoteca.<\/p>\n Recuerde que con la reciente\u00a0sentencia del Tribunal Europeo<\/a>, los bancos deber\u00e1n devolver \u00edntegramente los importes cobrados de m\u00e1s a trav\u00e9s de este tipo de cl\u00e1usulas abusivas. No solo desde el a\u00f1o 2013, como marcaba el Tribunal Supremo en Espa\u00f1a, si no desde la fecha en la que se firm\u00f3 la escritura hipotecaria. Por lo que\u00a0se trata de una importante suma de dinero que a\u00f1o tras a\u00f1o ha tenido que pagar y que ahora est\u00e1 en su derecho de poder recuperar.<\/p>\n c) El siguiente paso es intentar llegar a una soluci\u00f3n amistosa con la entidad bancaria, de no conseguirse una respuesta que le beneficie a sus intereses. Deber\u00e1 recurrir a la v\u00eda judicial.<\/p>\n Ya hay distintos juzgados en Espa\u00f1a que est\u00e1n acatando la sentencia impuesta por el Tribunal Europeo de forma favorable para con los afectados, por lo que en su caso, no deber\u00e1 ser distinto.<\/p>\n Eso s\u00ed, es conveniente que sepa que hay numerosas entidades bancarias que est\u00e1n intentado llegar a un acuerdo con los afectados en el que no se respetan los intereses de los hipotecados. En los \u00faltimos meses, hemos podido conocer casos en los que las entidades bancarias intentaban adelantarse a una posible decisi\u00f3n judicial que les pudiera afectar, contactando con sus clientes y ofreci\u00e9ndoles un acuerdo. El problema es que, en algunos casos, los bancos aprovechaban esta circunstancia para hacer firmar a los afectados determinados documentos que les limitaban la posibilidad de reclamar los importes anteriores o limitando la posibilidad de efectuar ning\u00fan tipo de procedimiento por la v\u00eda judicial.<\/p>\n Por ello,\u00a0es muy recomendable que antes de llegar a ning\u00fan acuerdo con su entidad financiera, \u00a0cuente con el asesoramiento jur\u00eddico de un experto que vele por sus propios intereses y no por los de su banco. De este modo, evitar\u00e1 firmar algo que m\u00e1s tarde pueda perjudicarle.<\/p>\n Carlos Oya Valverde<\/a><\/strong><\/p>\n Director Ejecutivo de OYA Abogados & Asesores<\/strong><\/p>\n www.oyaabogados.com<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00bfA\u00fan no sabe si su hipoteca cuenta con Cl\u00e1usula Suelo? Recuerde que se trata de cl\u00e1usulas abusivas impuestas por las entidades bancarias con las que cada afectado\u00a0pierde una media de 3.000 euros al a\u00f1o. Por eso, y tras la reciente … Sigue leyendo