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Abogados legalizacion de construcciones Cullar
Toda la información sobre los abogados en Cullar. Te ofrecemos información detallada tanto de sus especialidades como su información de contacto.
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GONZÁLEZ LUNA ABOGADOS
Plaza Isabel La Católica nº 4, 1º Izqda.
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GONZÁLEZ LUNA ABOGADOS
Plaza Isabel La Católica nº 4, 1º Izqda.
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615 07 10 74 |
  Granada(268304 visitas) |
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DG LEGAL ABOGADOSGran Vía de Colón, 42 Bajo AEspecialidad Juridica: |
DG LEGAL ABOGADOSGran Vía de Colón, 42 Bajo AEspecialidad Juridica: |
958 28 56 16 647 908 737 |
Granada(367380 visitas) |
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ANA PRIETO HERMOSO DESPACHO DE ABOGADOSC/ Gran Vía de Colón 10, 3 D (Granada) España.Especialidad Juridica: |
ANA PRIETO HERMOSO DESPACHO DE ABOGADOSC/ Gran Vía de Colón 10, 3 D (Granada) España.Especialidad Juridica: |
958 520 845 |
Granada(483076 visitas) |
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JORGE LOPEZ TEJADA ABOGADOSC/ Avda. de América, 47 bajoEspecialidad Juridica: |
JORGE LOPEZ TEJADA ABOGADOSC/ Avda. de América, 47 bajoEspecialidad Juridica: |
958 13 50 43 958 18 38 66 |
Granada(401942 visitas) |
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QUESADA ABOGADOSAvda. de la Constitución 46, 4º AEspecialidad Juridica: |
QUESADA ABOGADOSAvda. de la Constitución 46, 4º AEspecialidad Juridica: |
958535247 – 692 847 614 |
Granada(272793 visitas) |
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D. JORGE MAYA CÓRDOBAC/ Eras Bajas, 44 - 1ºFEspecialidad Juridica: |
D. JORGE MAYA CÓRDOBAC/ Eras Bajas, 44 - 1ºFEspecialidad Juridica: |
958 452 690 |
Pinos Puente Granada(586367 visitas) |
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ANTONIO DOMÍNGUEZ MEDINA ABOGADOSC/ San Antón, 16 - 2º IzquierdaEspecialidad Juridica: |
ANTONIO DOMÍNGUEZ MEDINA ABOGADOSC/ San Antón, 16 - 2º IzquierdaEspecialidad Juridica: |
958 523 146 |
Granada(589838 visitas) |
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PEDRO CEBALLOS MENDIOLA ABOGADOC/ Recogidas, 49 4º Dcha.Especialidad Juridica: |
PEDRO CEBALLOS MENDIOLA ABOGADOC/ Recogidas, 49 4º Dcha.Especialidad Juridica: |
697 54 55 22 - 636 35 37 11 |
Granada(380034 visitas) |
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MANUEL CÓRDOBA PÉREZ ABOGADOAvda. de la Constitución, 48 5 º DchaEspecialidad Juridica: |
MANUEL CÓRDOBA PÉREZ ABOGADOAvda. de la Constitución, 48 5 º DchaEspecialidad Juridica: |
607 56 91 12 |
Granada(391778 visitas) |
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ANTONIO PABLO RODRIGUEZ EGEA ABOGADOAvda. de la Constitución 48, 5º DchaEspecialidad Juridica: |
ANTONIO PABLO RODRIGUEZ EGEA ABOGADOAvda. de la Constitución 48, 5º DchaEspecialidad Juridica: |
615 05 03 96 958 80 61 68 |
Granada(297298 visitas) |
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CONDE CONSULTORES ABOGADOS
Avda. de la Constitución 46, 4º A Izq.
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CONDE CONSULTORES ABOGADOS
Avda. de la Constitución 46, 4º A Izq.
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958 80 05 52 |
Granada(463501 visitas) |
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INDEMNIZALIA ABOGADOSAlbahaca 6 (junto a Jardín de la Reina)Especialidad Juridica: |
INDEMNIZALIA ABOGADOSAlbahaca 6 (junto a Jardín de la Reina)Especialidad Juridica: |
653 621 652 |
Granada(332060 visitas) |
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VILLALOBOS ABOGADOS
C/ Recogidas 44 1º Dcha.
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VILLALOBOS ABOGADOS
C/ Recogidas 44 1º Dcha.
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958 536 617 |
Malaga Jaén Granada Córdoba Almería(288343 visitas) |
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QLEGAL ABOGADOSCamino de Ronda nº 184, 5ºBEspecialidad Juridica: |
QLEGAL ABOGADOSCamino de Ronda nº 184, 5ºBEspecialidad Juridica: |
680 33 78 18 |
Granada(355381 visitas) |
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POZO Abogados & AsociadosTórtola 17 Local derechaEspecialidad Juridica: |
POZO Abogados & AsociadosTórtola 17 Local derechaEspecialidad Juridica: |
618 61 99 22 Abogado Penal |
Granada(391582 visitas) |
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JARDO Y SOLA ASESORESC/ Palencia 33 local 21Especialidad Juridica: |
JARDO Y SOLA ASESORESC/ Palencia 33 local 21Especialidad Juridica: |
958 13 38 16 |
Granada(448403 visitas) |
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Dª ISABEL VIVES GUTIÉRREZC/ Acera del Darro 35, 2º BEspecialidad Juridica: |
Dª ISABEL VIVES GUTIÉRREZC/ Acera del Darro 35, 2º BEspecialidad Juridica: |
958 266 874 |
Granada(358302 visitas) |
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TODO SOBRE HERENCIASCalle Ángel, 14 LocalEspecialidad Juridica: |
TODO SOBRE HERENCIASCalle Ángel, 14 LocalEspecialidad Juridica: |
807 50 20 25 |
Granada(151199 visitas) |
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BUFETE GÓNGORAC/ José María Garrido Lopera, núm.. 5Especialidad Juridica: |
BUFETE GÓNGORAC/ José María Garrido Lopera, núm.. 5Especialidad Juridica: |
958 99 56 15 |
Granada(469787 visitas) |
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Mrs. Mª JOSÉ LÓPEZ GÓNGORAC/ José María Garrido Lopera, núm.. 5Especialidad Juridica: |
Mrs. Mª JOSÉ LÓPEZ GÓNGORAC/ José María Garrido Lopera, núm.. 5Especialidad Juridica: |
958 99 56 15 |
Granada(469863 visitas) |
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GARCIA & VILLALOBOS GRUPO ASESORC/ Recogidas 12, 2º Dcha.Especialidad Juridica: |
GARCIA & VILLALOBOS GRUPO ASESORC/ Recogidas 12, 2º Dcha.Especialidad Juridica: |
958 26 57 10 |
Granada(560925 visitas) |
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GALVEZ & ASOCIADOSMulhacén, 25 local derecha.Especialidad Juridica: |
GALVEZ & ASOCIADOSMulhacén, 25 local derecha.Especialidad Juridica: |
958 284 373 629 77 17 02 |
Granada(506924 visitas) |
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ALLÉS ABOGADOSC/ Maria Luisa de Dios, 4 bajoEspecialidad Juridica: |
ALLÉS ABOGADOSC/ Maria Luisa de Dios, 4 bajoEspecialidad Juridica: |
958 804 980 |
Granada(469362 visitas) |
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VILLALTA ABOGADOSC/ Camino de Ronda 74, 5º pta. 4Especialidad Juridica: |
VILLALTA ABOGADOSC/ Camino de Ronda 74, 5º pta. 4Especialidad Juridica: |
958 253 208 |
Granada Almuñecar(447619 visitas) |
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TEJERIZO & ASOCIADOSC/ Isaac Albéniz, 4 Portal Bis 3º BEspecialidad Juridica: |
TEJERIZO & ASOCIADOSC/ Isaac Albéniz, 4 Portal Bis 3º BEspecialidad Juridica: |
958 098 085 - 958 098 110 - 958 092 070 - |
Granada(448507 visitas) |
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Dª GEMA ÁBALOS MUÑOZC/ Solarillo de Gracia 4, 1ºDEspecialidad Juridica: |
Dª GEMA ÁBALOS MUÑOZC/ Solarillo de Gracia 4, 1ºDEspecialidad Juridica: |
958 255 824 - 639 317 297 |
Granada(421386 visitas) |
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MIRANDA ABOGADOS Y GESTORIA ADMINISTRATIVASantiago Lozano 15, Local 10Especialidad Juridica: |
MIRANDA ABOGADOS Y GESTORIA ADMINISTRATIVASantiago Lozano 15, Local 10Especialidad Juridica: |
858 815 863 Y 608 137 214 |
Granada(427871 visitas) |
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ROBLEDILLO & HERRERA ABOGADOS
Calle Torre de Machuca 4, local 1
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ROBLEDILLO & HERRERA ABOGADOS
Calle Torre de Machuca 4, local 1
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958 19 46 63 |
Granada(525965 visitas) |
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D. LUIS EDUARDO MONTERO ILLESCASC/ Albahaca , 4 - 6º G Edificio DanubioEspecialidad Juridica: |
D. LUIS EDUARDO MONTERO ILLESCASC/ Albahaca , 4 - 6º G Edificio DanubioEspecialidad Juridica: |
958 130 176 |
Granada(463570 visitas) |
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Dª ROSA MARÍA MATARÁN PÉREZC/ Plaza Campo Verde nº 3, 2º AEspecialidad Juridica: |
Dª ROSA MARÍA MATARÁN PÉREZC/ Plaza Campo Verde nº 3, 2º AEspecialidad Juridica: |
958 207 747 |
Motril Loja Huescar Guadix Granada Alcala la Real(498119 visitas) |
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REJÓN SÁNCHEZ ABOGADOSC/ Pavaneras, 9Especialidad Juridica: |
REJÓN SÁNCHEZ ABOGADOSC/ Pavaneras, 9Especialidad Juridica: |
958 224 866 |
Granada(477198 visitas) |
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D. JOSÉ MIGUEL MARTÍNEZ GALÁNC/ Rector Marín Ocete, 8 - 1º CEspecialidad Juridica: |
D. JOSÉ MIGUEL MARTÍNEZ GALÁNC/ Rector Marín Ocete, 8 - 1º CEspecialidad Juridica: |
958-295850 |
Granada(435189 visitas) |
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GONZÁLEZ LUNA LAWYERS
Plaza Isabel La Católica nº 4, 1º Izqda.
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GONZÁLEZ LUNA LAWYERS
Plaza Isabel La Católica nº 4, 1º Izqda.
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615 07 10 74 |
Granada(287988 visitas) |
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MÁRQUEZ ROBLES ABOGADOS & ASESORESC/ Fuente Nueva, 3 bajoEspecialidad Juridica: |
MÁRQUEZ ROBLES ABOGADOS & ASESORESC/ Fuente Nueva, 3 bajoEspecialidad Juridica: |
958 208 181 626 552 537 |
Granada(510487 visitas) |
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Dª NURIA MOLINA CANTADOR - Abogada Especialista en FamiliaC/ Nueva, 6Especialidad Juridica: |
Dª NURIA MOLINA CANTADOR - Abogada Especialista en FamiliaC/ Nueva, 6Especialidad Juridica: |
958 332 766 - 667 762 555 |
Huetor Tajar Granada(479523 visitas) |
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Dª ÁFRICA GARCÍA SÁNCHEZC/ Ancha de Gracia, 11 - 3º CEspecialidad Juridica: |
Dª ÁFRICA GARCÍA SÁNCHEZC/ Ancha de Gracia, 11 - 3º CEspecialidad Juridica: |
958 262 376 |
Granada(522887 visitas) |
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HERVÁS ABOGADOS
Avda. Mariana Pineda, 15 bajo 18500 Guadix |
HERVÁS ABOGADOS
Avda. Mariana Pineda, 15 bajo 18500 Guadix |
958 66 62 14 - 677 66 32 44 |
Guadix Granada(446994 visitas) |
De lo Ilegal a lo Legal: El Proceso de Legalización de Construcciones
La Legalización de Construcciones es el procedimiento administrativo mediante el cual se busca obtener la autorización o el reconocimiento de aquellas obras o edificaciones que fueron ejecutadas en su momento sin la preceptiva licencia municipal o sin ajustarse a sus condiciones. Se observa que este proceso es de vital importancia para los propietarios, ya que confiere seguridad jurídica al inmueble, facilita su venta, hipoteca y el acceso a los servicios básicos.
¿Cuál es el requisito esencial para poder legalizar una construcción?
La posibilidad de legalizar una obra depende, fundamentalmente, de que la misma sea conforme al planeamiento y a la normativa vigente en el momento de la solicitud. Conforme al Real Decreto Legislativo 7/2015 (Ley de Suelo) y las leyes autonómicas, si la construcción cumple con los parámetros urbanísticos actuales (altura, ocupación, uso, distancias a linderos, etc.), el proceso es relativamente directo: se tramita una solicitud de licencia ex post facto, con la presentación de la documentación técnica completa. Si la construcción vulnera el planeamiento vigente, la legalización no es posible y la única vía sería la demolición.
¿Qué ocurre con las construcciones que no cumplen la normativa actual?
Para muchas construcciones antiguas, el proceso se centra en la figura de la Declaración de Situación Asimilada a Fuera de Ordenación (ASFO), regulada por la normativa autonómica. Esta figura, que no es una legalización per se, se aplica a obras que:
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Fueron realizadas sin licencia.
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No son conformes al planeamiento vigente.
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Han cumplido el plazo de prescripción de la infracción urbanística (generalmente, cuatro años desde su terminación total, aunque varía según la comunidad y el tipo de suelo).
La Declaración de ASFO permite acceder a los servicios básicos y realizar obras de conservación y seguridad, pero prohíbe las obras de ampliación o consolidación. Es un estado intermedio que regulariza su situación jurídica frente a la Administración.
¿Qué documentación técnica se requiere para iniciar el proceso?
La legalización requiere un trabajo técnico exhaustivo, ya que se debe demostrar tanto la antigüedad de la obra (para probar la prescripción, si procede) como su estado constructivo actual. Los documentos esenciales son:
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Proyecto de Legalización: Realizado por un técnico competente, incluyendo planos y memorias descriptivas y justificativas de todos los aspectos (estructural, funcional, urbanístico).
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Certificado de Antigüedad: Documento técnico que acredita la fecha de finalización de la construcción.
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Certificado de Estabilidad: Acredita que la construcción es segura.
Para la correcta elaboración y presentación de estos documentos ante el Ayuntamiento, la intervención de Abogados expertos en Legalización de construcciones en cullar es imprescindible para asegurar que el proyecto se ajusta a las exigencias normativas y se tramita con la máxima seguridad jurídica.
¿La legalización exime al propietario de las sanciones?
Es fundamental diferenciar los dos procedimientos. La Legalización (o la Declaración de ASFO) afecta al inmueble, dotándole de seguridad jurídica de cara al futuro. El Expediente Sancionador afecta al infractor (quien construyó ilegalmente) por el quebrantamiento de la ley en el pasado.
Si la Administración ya ha iniciado un expediente sancionador y este no ha prescrito, el propietario puede ser sancionado con multa, aunque posteriormente se le conceda la legalización. No obstante, en muchos casos, la legalización de la obra o la demolición voluntaria pueden ser consideradas circunstancias atenuantes que facilitan la reducción de la sanción económica. Para gestionar esta doble vía con éxito, el acompañamiento de Abogados expertos en Legalización de construcciones en cullar es un factor clave.